Gundelfingen, Nikolaus-Lenau-Straße (Parzelle 6)

Mehrfamilienhaus (Teileigentum)



Allgemeine Objektdaten

Ort

Die Stadt Gunddelfingen liegt westlich der Donau. Sie sind in ca. zehn Minuten in der Stadt Günzburg. Dort haben Sie die Möglichkeit auf die Autobahnanschlüsse A8 Richtung München und A7 Richtung Ulm zu fahren.
Die Stadt Heidenheim (Baden-Würtemberg) erreichen Sie duch die neu erbaute Umgehung sehr schnell. Gundelfingen liegt zentral zwischen Dillingen und Günzburg.

Lage-Beschreibung

Attraktives Wohnen von heute stellt den Anspruch, die Ruhe der Natur mit den Vorzügen einer lebendigen Stadt zu verbinden. Dieses Projekt bietet Ihnen beides. Rings um Ihren Wohnort befinden sich viele Seen und Wälder, das Angebot für Sport und Freizeit ist groß. Dazu sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, schnell erreichbar. Ebenfalls in nächster Nähe: Bahnhof, Ärzte und Apotheken.

HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG
Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien
Banken und Post
Ärzte und Apotheken
Gastronomie
Vier Kindergärten, eine Montessori-Einrichtung und vier Schulen
Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder

Objekt-Beschreibung

In einer der besten Lagen, Nahe des Stadtzentrums von Gundelfingen, entsteht die neue Wohnanlage mit fünf Einheiten. Die Wohnungsgrößen der 3-4 Zimmerwohnungen liegen zwischen 65 - 117 m².

Das Wohnprojekt besticht vor allem durch eine überlegt geschnittene Raumaufteilung, einen barrierefreien Zugang und die hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen, die viel Licht in die Räume lassen, Fußbodenheizung in allen Räumen, sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung schaffen höchsten Wohnkomfort.

Objektart

Neubau 2017

Wohn- / Nutzflächen

Wohnungen von 65 – 117 m²

Besonderheiten

Hochwärmedämmendes Außenmauerwerk
Wärmegedämmte Fenster mit Dreifachverglasung
Schlüsselfertige Bauweise
Gas-Zentralheizung mit Solar

3 Garagen
3 Stellplätze

Großzügige Gartenanteile mit Terrassen
Loggien
Alle Bäder mit Fenster
Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumbelüftung
Wohnungsstationen in jeder Wohnung zur Einstellung für Warmwasser und Fußbodenheizung
Hochwertige Ausstattung
Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr, die oben aufgeführten Angaben wurden uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, und konnten von uns nicht überprüft werden.

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